O makléři Nabídka Jak prodávám Reference Odhad zdarma Kontakt
Ústí nad Labem & okolí

Váš makléř.
Osobní přístup.

Prodám nebo pronajmu vaši nemovitost rychle a za maximální cenu. Bez provize pro kupující. Konzultace i odhad zdarma.

Aktuální nabídka Zavolat: +420 608 149 421
18+
let v realitách
100%
záruka spokojenosti
0 Kč
provize pro kupující
20tis
odměna za doporučení
Tomáš Farský — realitní makléř
18 let zkušeností
O makléři

Tomáš Farský —
partner pro vaši nemovitost

Realitní kancelář FAKT Reality provozuji již 15 let. V realitách aktivně působím 18 let. Za tu dobu jsem pomohl stovkám klientů prodat, koupit nebo pronajmout jejich nemovitost — vždy rychle, bezpečně a za nejlepší cenu.

Specializuji se na Ústí nad Labem a okolí — Děčín, Litvínov, Teplice a celý Ústecký kraj. Znám místní trh do detailu a vždy nastavím strategii šitou přesně na míru vaší situaci.

Odhad ZDARMA
Přesná tržní cena na základě cenových map a katastru
Konzultace ZDARMA
Nezávazná schůzka bez závazků, kdykoliv
Průkaz PENB
Energetický průkaz zajistíme za vás
Bankovní úschova
Bezpečný převod peněz pro obě strany
Aktuální nabídka

Nemovitosti k dispozici

Aktuálně dostupné nabídky. Prohlídky po předchozí domluvě — volejte přímo.

Pronájem bytu 85m² Masarykova centrum Ústí nad Labem
Pronájem
Zařízený byt, Masarykova
centrum, Ústí nad Labem
Masarykova · 4. patro (podkroví) · zděný dům po rekonstrukci
16 000 Kč/měs
+ energie cca 5 000 Kč · kauce 21 000 Kč
85 m²plocha
Plně zařízenk nastěhování
od 1. 4. 2026dostupnost
Zobrazit detail →
Pronájem 2+1 65m² Pincova Severní Terasa Ústí nad Labem
Pronájem
2+1/L, Pincova
Severní Terasa, Ústí nad Labem
Pincova · lodžie · panelák s výtahem · zateplený
14 900 Kč/měs
+ energie · kauce 30 000 Kč · k dispozici ihned
65 m²plocha
Plně vybavenpračka, sušička
Ihneddostupnost
Zobrazit detail →
Prodej bytu 2+1 59m² Velké Březno
Prodej · OV
Byt 2+1, Litoměřická
Velké Březno
2. patro · OV · energetická třída B · 2 sklepy
2 500 000 Kč
Osobní vlastnictví · nízké provozní náklady
59,8 m²plocha
En. třída Búsporný
Tichálokalita
Zobrazit detail →
Prodejní proces

Jak prodám
vaši nemovitost

Ověřený 10-krokový proces zaručuje rychlý prodej za maximální cenu. Každý krok zvládám za vás — vy se staráte jen o rozhodnutí.

01
Konzultace & analýza
Nastavení tržní ceny, příprava prodejní strategie na základě cenových map.
02
Příprava nemovitosti
Profesionální fotografie a přesvědčivý popis pro každý inzerát.
03
Inzerce nabídky
Sreality, vlastní web, sociální sítě, databáze poptávajících zájemců.
04
Prohlídky
Osobní prohlídky se zájemci, komunikace a předání podkladů.
05
Prověření zájemce
Exekuční a insolvenční rejstřík, ověření solventnosti, vyřízení financování.
06
Rezervace
Rezervační smlouva, složení rezervačního poplatku, příprava kupní smlouvy.
07
Bankovní úschova
Nezávislá depozitní úschova — bezpečný převod peněz pro obě strany.
08
Podpis smluv
Kupní smlouva, podání návrhu na vklad na katastr. Právní software + advokát.
09
Přepis nemovitosti
Přepis na katastru, výplata kupní ceny z bankovní úschovy na váš účet.
10
Předání klíčů
Předávací protokol, přepis energií. Obchod úspěšně zrealizován.
Reference klientů

Spokojení klienti mluví za vše

Každá transakce je pro mě osobní závazek. Klienti se ke mně vracejí a doporučují mě dál — to je největší ocenění.

★★★★★
„Veliká spokojenost, prodej bytu proběhl hladce, bez problémů. Pan Farský je spolehlivý, vše bylo rychle vyřešeno."
Kateřina K.
★★★★★
„Přístup a jednání FAKT REALITY pana Farského při prodeji našeho domu byl velmi profesionální. Jsme naprosto spokojeni, můžeme všem jen doporučit."
Petr R.
★★★★★
„Super servis... Už dlouho jsem nepotkal takového realiťáka, jako je pan Tomáš Farský. Srdečně doporučuji."
Jan H.
★★★★★
„100%-ní spolehlivost v dohodnutých podmínkách, výborné jednání a spolupráce již po několikáté, mohu jen doporučit."
František M.
★★★★★
„Připravili vše potřebné k prodeji bytu a já se nemusela o nic starat od začátku do konce. Informovali mne pravidelně o stavu prodeje."
Kateřina H.
★★★★★
„Velmi dobrá zkušenost, slušná a proaktivní komunikace, informace zjištěny obratem, rozhodně spokojenost."
Eva Š.
★★★★★
„Super spolupráce. Rychlost realizace na 5 hvězd. Ochota parádní. Mohu doporučit."
Aleš P.
★★★★★
„S realitní kanceláří jsem byl moc spokojen, pracují tam milí lidé. Pokud budu potřebovat, obrátím se znovu bez obav na tuto stejnou."
Radek P.
Ověřit reference na Facebooku →
Prodané & pronajaté

Úspěšně realizováno

Výběr z nemovitostí, které jsem prodal nebo pronajal. Každá transakce proběhla bez komplikací.

Prodej bytu 2+1, V Kutišti, Ústí nad Labem
Prodáno
2+1, V Kutišti, Ústí nad Labem
Prodej bytu 2+1/L, Větrná, Ústí nad Labem
Prodáno
2+1/L, Větrná, Ústí nad Labem
Pronájem bytu 1+kk, Londýnská, Ústí nad Labem
Pronajato
1+kk, Londýnská, Ústí nad Labem
Prodej bytu 3+1/L, Bukov, Ústí nad Labem
Prodáno
3+1/L, Bukov, Ústí nad Labem
Prodej 1+kk/L, Malátova, Ústí nad Labem
Prodáno
1+kk/L, Malátova, Ústí nad Labem
Prodej bytu 4+1/L, Mojžíř, Ústí nad Labem
Prodáno
4+1/L, Mojžíř, Ústí nad Labem
Pronájem 2+kk, Klíšská, Ústí nad Labem
Pronajato
2+kk, Klíšská, Ústí nad Labem
Prodej RD, Litvínov
Prodáno
Rodinný dům, Litvínov
Odhad zdarma

Víte, kolik vaše
nemovitost skutečně stojí?

Provedu přesnou analýzu tržní ceny na základě katastru, cenových map a aktuální nabídky. Zdarma, nezávazně.

2 minuty formulář
24 hodin odpověď
0 závazků
Získat odhad zdarma →
Kontakt

Ozvěte se.
Odpovím rychle.

Chcete prodat, koupit nebo pronajmout? Kontaktujte mě přímo — bez prostředníků, bez čekání.

Telefon — přímá linka
+420 608 149 421
Kancelář
+420 607 579 544
E-mail
faktreality@seznam.cz
Adresa kanceláře
Horova 964/9
Ústí nad Labem 400 01
Sociální sítě
Facebook — FAKT Reality →

Odesláním formuláře souhlasíte se zpracováním osobních údajů. Odpovídám zpravidla do 24 hodin.

IČ
73774715
ID datové schránky
yfuyhpa
Odměna za doporučení
Znáte někoho, kdo chce prodat? Získejte odměnu až 20 000 Kč.